Eladó tanya - Tiszaigar

Klasszikus elegancia a Tisza-tó tőszomszédságában – Eladó egyedi hangulatú vidéki kúria és tanya Tiszaigaron!

Gazdálkodnál? Saját birtokra vágysz? Vagy a Tisza-tó közelségében keresel egy különleges hangulatú otthont-nyaralót?

Tiszaigar külterületén, aszfaltos úton könnyen megközelíthető helyen eladó ez a 110 nm-es, klasszicizáló jellegű udvarház, 40 nm-es újabb építésű melléképülettel, boltíves pincével és összesen 6800 nm-es területtel (2800 nm kerített tanyaudvar + 4000 nm szántó)!

Az épület és a története:
- A ház főbejárata a 15 nm-es, déli fekvésű teraszról nyílik, melyet a korszakra jellemző tümpanonos kialakítás díszít – igazi vidéki kúria hangulatot kölcsönözve az ingatlannak.

- Az 1800-as években épült, stabil beton alapra emelt vályog főépületet a 2000-es évek elején teljeskörűen felújították, és egy 2005-ben épült, B30-as téglából álló, cseréptetős melléképülettel (40 nm + nyitott tároló) bővítették.

- A ház alatt egy 18 nm-es, gyönyörű tégla boltíves pince található.

Belső elrendezés és gépészet (110 nm):
- A tágas közlekedőből 3 külön nyíló hálószoba, nagy konyha, méretes kamra, fürdőszoba, külön WC és gardróbhelyiség érhető el.

- A felújítás során új villanyhálózatot (új villanyórával), thermo nyílászárókat, külső-belső vakolást és színezést kapott.

- A központi fűtési hálózat ki van építve (gázkazán, radiátorok, részben padlófűtés), amely korábban tartályos gázról üzemelt, jelenleg nem működik. A gáztartály hiányzik, így a rendszer átalakítható vagy korszerűsíthető (pl. hűtő-fűtő klímákra).

- Saját kútról, házi vízműről (hidrofor) kiépített rendszer, amely jelenleg javításra/szivattyúcserére szorul.

Terület & Lehetőségek (6800 nm):
- 2800 nm körbekerített tanyaudvar: Gondozott, körbekerített terület, ideális állattartásra, pihenésre vagy kertészkedésre.

- 4000 nm szántó: Közvetlenül a birtokhoz tartozik, tökéletes saját művelésre vagy bérbeadásra.

Aranybánya gazdálkodóknak: A helyi adottságok és a terület mérete miatt a műszaki rendezést követően kiválóan alkalmas tanyasi pályázatokra vagy mezőgazdasági vállalkozásra.

Pazar elhelyezkedés:
- Tisza-tó & Tiszaigari Arborétum: mindössze 8 perc!
- Tiszafüred (városi infrastruktúra): laza 15 perc!
- Berekfürdő (gyógyfürdő): 20 perc!
- Hortobágy: 30 perc | Debrecen & Eger: ~1 óra | Budapest: 1,5 óra.

A ház statikailag és esztétikailag kiváló állapotú. Műszaki felkészítés (hidrofor javítása / gépészet beállítása) után azonnal költözhető, hitelezhető, vagy tanyasi pályázatra benyújtható!

Köszönöm, hogy elolvastad, várom szíves hívásod, Ági